امنیت معامله زمین

Rate this post

امنیت معامله زمین

از اونجایی که زمین خالی سند ندارد و سند نمی دهند بجز زمین هایی که سند شش دانگ یا دفترچه ای قبلا داشتند و الان برای تفکیک زمین بهشون سند می دهند وگرنه زمین خالی یا زمینی که توش بنا نباشه سند تعلق نمی گیرد به همین دلیل خرید زمین یک عمل ریسک دار است و ریسک بالایی دارد از این روز برای خرید زمین در هر جایی بهتر است آمار زمین رو گرفت و بهترین کار مراجعه به دهیاری است اولا هم بنچاق زمین رو می تونید راحت بدست بیارید مخصوصا اگر زمین را از یک بومی خریده باشید

دوما خود دهیاری به شما خواهد گفت این زمین داخل بافت است یا نه . و اگر داخل بافت است چه نوع بافتی می باشد بافت مسکونی ، بافت زراعی یا بافتی باغی؟  چرا که اگر هر نوع بافتی بجز بافت مسکونی باشد باید تبدیل به بافت مسکونی بشود تا بتوان ساخت و ساز را بدون هیچ دردسری انجام داد

اعتماد سازی در معاملات

همینه اعتماد کردن در معامله بدون هیچ گونه تحقیقاتی عواقب بدی در پی دارد با توجه به انواع کلاهبرداری که این روزها در جامعه رواج دارد از این رو بهترین کار ، خریدن زمین از بومی های اون محل است . چرا که اگر از غیر بومی زمین بخرید و معمولا زمین خالی سند ندارد و ممکن است فروشنده پشت دست زمین رو به چند نفر فروخته باسد و البته بصورت مبایعنامه ای می فروشند و در این صورت شما باید یک عمر دادگاه و پاسگاه باشید

همه نوع کلاهبرداری در خرید و فروش ملک وجود دارد بخصوص که زمین متلق به یک غیر بومی باشد چون بومی ها معمولا زمین پدری آنهاست و دهیاری راحت و سریع آمار کل زمین رو به ما می دهد اما در مورد غیر بومی ها اینطور نیست چون بعد معامله اجباری به رفتن به دهیاری نیست

 

✅ اینستاگرام :

 

https://www.instagram.com/amlakpourvali

 

 

پورولی …………………………………………….. ۰۹۱۱۴۷۶۸۸۶۲