قرارداد پیمانکاری ساخت ویلا

Rate this post

قرار داد پیمانکاری ساخت ویلا در نوشهر

کسانی که برای خرید ویلا مراجعه میی کنند دوست دارن ویلایی باب میل و سلیقه خود بخرند اما هیچگاه هیچ ویلایی اونی که دلمون میخواد نمیشه و باید حتما ویلایی که میی خریم را دستی روش بکشیم تا به اونچه که باب میل ماست بشه افرادی هم هستند که وسواس زیادی دارند و اگر نتوانند اونچه که دلشان می خواهد را پیدا کنند دست به ساخت ویلا می زنند و سعی می کنند زمین خریداری کنند آنجاییکه که هم صرفه اقتصادی دارد و هم باب میل اونهاست .

اما خود ساخت ویلا نیز دردسرهای خودش را دارد چرا که نمی شود هر روز از استان دیگر امد و مراحل ساخت ویلا را مدیریت نمود به همین دلیل به ناچار باید پیمانکاری برای این کار برگزینند اما اینکه کار شبیه  اونچه که میخواهیم بشود تضمینی وجود ندارد

معمولا دو نوع قرار داد برای ساخت ویلا رایج است

اول اینکه درصدی تعیین می شود  به این نحو که هزینه تمام شده را تا حدودی پیش بینی می کنند سپس در ازای اتمام ساخت یک درصدی که بین ده تا پانزده درصد است را به عنوان درصد پیمانکار در میگیرن

دوم اینکه خود پیمانکار بر اساس تجربه کاری خود یک مبلغی را تعیین می کند که با همیین مبلغ ویلا را تحویل دهد اما خب ریسک زیادی دارد چرا که اگر بازار شاهد تلاطم شود خود پیمانکار متضرر می شود و معمولا این ضرر را به صاحب ویلا تحمیل می کند و در مصالح ساخت را می زند تا بتواند ضرر خود را کم یا از بین ببرد

از نظر اقتصادی نوع اول یعنی تعیین درصد عاقلانه تر است چرا که هر چه هزینه ویلا شود مهم نیست چرا که شما درصد خود را می گیرید و حتی اگر هزینه ساخت اگر بالاتر هم برود درصد پیمانکار نیز بالا می رود

 

 

قرارداد پیمانکاری ساخت ویلا

 

 

توجه:

 

بجز مکان ویلاهای که در سایت آمده بقیه اطلاعات صحیح میباشد جهت خرید و مشاوره با ما تماس بگیرید

 

در کانال تلگرام املاک ما عضو شوید

 

http://telegram.me/pourvali

 

⭕ اگر در شبکه های اجتماعی، عضو هستید ما را در آن ها دنبال کنید

 

✅ سروش:

 

http://sapp.ir/pourvali

 

✅ آی‌گپ:

 

http://igap.net/pourvali

 

✅ اینستاگرام :

 

https://www.instagram.com/amlakpourvali

 

 

پورولی …………………………………………….. ۰۹۱۱۴۷۶۸۸۶۲