نقشه برداری زمین

Rate this post

نقشه برداری زمین

تو شهر نوشهر شاید بتوان گفت صدها نقشه بردار وجود دارد که هر کدام با یک دوربین به دست به سر زمین های مردم می روند و کروکی زمین را ترسیم و تحویل مالک می دهند اما مالک از همه جا بی خبر چجوری متوجه بشه که زمین مذکور درست اندازه گیری شده یا نه؟ utm  داره یا نه ؟ و چند نکته مهم دیگر …

معمولا در هنگام تهیه سند یا جواز ساخت یکی از مراحل حضور مهندس نقشه بردار برای نقشه برداری از زمین است برای استعلامات منابع طبیعیی نیز همینطور است اما متاسفانه خریداران به این نکته مهم توجه ندارند چرا که اگر نقشه بردار قهاری نباشد و نقشه را با utm تحویل ندهد خود منابع طبیعی اونو تحویل نمیگیره و این یعنی دوباره کاری .

داشتن استعلام از بنیاد مسکن و اداره ثبت و منابع طبیعی رد تهیه سند الزامی است چرا که اگر زمین مورد تایید منابع طبیعی نباشد اصلا سندی صادر نمی شود و خریداران باید توجه داشته باشند که حتما قبل خرید استعلام بگیرند چرا که ممنکن است زمین ملی باشه یا حتی جنگلی جلگه ای باشه که در اینصورت حق ساخت و ساز نخواهند داشت و هزینه سنگینی برای خرید بدهند و موقع فروش یک دهم اون قیمت هم نتونن بفروشند. نقشه برداری کار بسیار دقیقی است و اگر بدرستی انجام نشود هم در متراژ زمین مشکل خواهید داشت و هم حق و ناحق می شود مخصوصا اگر زمین قناسی داشته باشد این کار سخت تر هم می شود

هزینه نقشه برداری

قیمت و هزینه هر نقشه برداری بسته به متراژ زمین و قیمتی که خود نقشه بردار می دهد متفاوت است البته درسته که نقشه برداران قیمت اتحادیه یا نظام مهندسی را دارند اما معمولا به دلیل رقابتی که وجود داره این قیمت ها براحتی قابل تغییر است از این رو حتما موقع نقشه برداری به کیفیت کار هم توجه شود چرا که کار خوب هزینه خوبی دارد و در بحث زمین با توجه به افزایش قیمت زمین ها داشتن نقشه بردار خوب اولیت بشمار می رود

 

 

نقشه برداری زمین